Εδώ είναι οι στρατηγικές που έχουν εγκριθεί από ειδικούς για να πάρουν το καλύτερο σημείο στην παρτίδα.
Λίγες νίκες είναι πιο γλυκές από το να βρεθεί το τέλειο σημείο στάθμευσης. Αλλά αυτές οι νίκες μπορεί να είναι φευγαλέες, κάτι που οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων γνωρίζουν πολύ καλά. Ανεξάρτητα αν ενοικιάσετε ένα προαστιακό διαμέρισμα στο Cary, NC, ή ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Νέας Υόρκης, NY, ο χώρος είναι εξαιρετικά - και όχι μόνο ο χώρος διαβίωσης.
"Εάν οι χώροι στάθμευσης είναι σπάνιοι και πολύτιμοι αλλά δωρεάν, ο ανταγωνισμός για τον ελεύθερο χώρο στάθμευσης οδηγεί σε πολλές διαφωνίες", λέει ο Donald Shoup, καθηγητής στο Τμήμα Πολεοδομικού Σχεδιασμού της UCLA και συγγραφέας του βιβλίου Το υψηλό κόστος του δωρεάν χώρου στάθμευσης. Απλά σκεφτείτε το (πολλοί) Seinfeld επεισόδια που περιστρέφονταν γύρω από την αναζήτηση ενός καλού σημείου στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένης της φιλοσοφίας του Γιώργου γιατί πληρώνει για κάτι που μπορείτε να πάρετε δωρεάν;
Αλλά αν πληρώνετε για αυτό (έμμεσα μέσω ενοικίου, ή μέσω μηνιαίων τελών) ή έχετε καθημερινά Αγώνες πείνας-ασικές μάχες για να βρούμε χώρο στάθμευσης, ζητήσαμε από τους εμπειρογνώμονες πώς να χειριστούν τα πολλά μέσα και έξω από το πάρκινγκ διαμερισμάτων.
Η πρόκληση: Ένα πρωταρχικό αλλά ευάλωτο σημείο
Ακόμα και μετά την άφιξή σας σε μια μεγάλη θέση, μπορεί να σας αφήσει άβολο το αυτοκίνητό σας να είναι λίγο ανοικτό για να βλάψει (ειδικά σε μια πόλη). Αν ναι, το καλύτερο στοίχημά σας είναι να βελτιώσετε την ασφάλειά σας. "Τα περισσότερα ασφαλιστικά προγράμματα δεν περιλαμβάνουν ζημιές στάθμευσης ως μέρος της γλώσσας τους", λέει ο Matthew Kreitzer, διαχειριστής δικηγόρος για την Booth & McCarthy στο Winchester, VA. "Αν το αυτοκίνητό σας είναι κατεστραμμένο από ένα αυτοκίνητο που διέρχεται και έχετε αποδείξεις ταυτότητας για το άτομο που προκάλεσε τη ζημιά, ίσως μπορείτε να υποβάλετε αξίωση στην ασφαλιστική εταιρεία." Ωστόσο, όπως επισημαίνει ο Kreitzer, οι κρατικοί νόμοι ποικίλλουν και θα πρέπει να ζητήσετε περισσότερες πληροφορίες από τους τοπικούς δικηγόρους πριν υποθέσετε ότι η περίπτωσή σας είναι αεροστεγής. Θα πρέπει επίσης να ζητήσετε από τον ασφαλιστικό σας ρυθμιστή περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον καλύτερο τρόπο να προσθέσετε χώρο στάθμευσης στην πολιτική σας.
Βρείτε διαμέρισμα #ParkingBliss προετοιμάζοντας για το χειρότερο: Υποθέστε ότι το αυτοκίνητό σας μπορεί να καταστραφεί, οπότε προσαρμόστε την ασφάλειά σας για να την καλύψετε.Τιτίβισμα
Η πρόκληση: Μεγάλο αυτοκίνητο, μικροσκοπικό σημείο
Μπορείτε να τοποθετήσετε οτιδήποτε στο μεγάλο φορτηγό σας ή στο SUV, αλλά δεν ταιριάζει με ένα teeny spot που μπορείτε ή δεν μπορεί να έχετε αναθέσει. Ό, τι κι αν κάνετε, ούτε καν νομίζω σχετικά με τη συμπίεση. "Μπορεί να σας ανοίξει μια δίκη κάτω από τη γραμμή εάν, λόγω της προσπάθειάς σας να τοποθετήσετε το αυτοκίνητό σας εκεί, κάποια ζημία έχει ως αποτέλεσμα ή εμποδίζει έναν άλλο μισθωτή από την πρόσβαση στο σημείο τους", λέει ο Kreitzer. Δεδομένου ότι είναι απίθανο ότι ο ιδιοκτήτης σας θα διευρύνει τα σημεία, οι επιλογές σας περιορίζονται στην εξεύρεση εναλλακτικής παρτίδας στην περιοχή ή στην εξεύρεση νέου διαμερίσματος κοντά.
#ParkingWin: Όταν φτάσετε στο σπίτι από μια περιπέτεια off-roading και βρείτε έναν αρκετά μεγάλο χώρο για τα 4 × 4 σας.Τιτίβισμα
Η πρόκληση: είσαι οργισμένος μέσα
Όταν το σωρό χιόνι είναι στην πραγματικότητα εξυπηρετούν ως ένα ιγκλού γύρω από το αυτοκίνητό σας, αυτό που συμβαίνει στη συνέχεια εξαρτάται από το ποιος το έκανε. Εάν είστε μάρτυρας ενός γείτονά σας σκοπίμως θάβοντας το αυτοκίνητό σας, ίσως έχετε τη δυνατότητα να ασκήσετε αγωγή εναντίον του άλλου ατόμου. "Ωστόσο, η συντριπτική πλειοψηφία των χρόνων είναι μια πόλη που κάνει το όργωμα", λέει ο Kreitzer. "Οι πόλεις έχουν ασυλία από αυτά τα κοστούμια, γενικά μιλώντας." Μπορείτε να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο αν ψάχνετε για κοινές πρακτικές για αλλαγή, αλλά δυστυχώς, ίσως είναι ευκολότερο να βγείτε από το φτυάρι και να αρχίσετε να σκάβετε.
Απλώς πείτε όχι να χτυπήσετε το χιόνι στο αυτοκίνητο του γείτονά σας. #ParkingKarma είναι η πραγματική συμφωνία.Τιτίβισμα
Η πρόκληση: Είναι μια μεγάλη βόλτα
Στην περίπτωση του σταθμού στάθμευσης, η τύχη της κλήρωσης μπορεί να σας έχει προσγειωθεί μακριά από την μπροστινή σας πόρτα. Εάν αυτός είναι ο πονοκέφαλος σας, ίσως είναι καιρός να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη σας. "Πάντα να ζητάς αυτό που θέλεις γραπτώς", λέει ο Απρίλιος Masini, ειδικός σε θέματα συμβουλών και εθιμοτυπίας. Παρόλο που πιθανότατα θα θελήσετε να εξαπολύσετε τις απογοητεύσεις σας, οι πιθανότητες σας για μια ευνοϊκή απάντηση θα ανεβαίνουν στα ύψη εάν παραμείνετε ήρεμοι και ευγενικοί. "Εάν λάβετε μια απάντηση που δεν σας αρέσει, ρωτήστε αν υπάρχει πιθανότητα καλύτερου σημείου σε έξι μήνες. Μπορεί να υπάρξει ένας μισθωτής που θα μετακινηθεί από τότε, και το σημείο στάθμευσης του / της μπορεί να είναι διαθέσιμο για επανατοποθέτηση σε σας ", λέει ο Masini.
Η επιλογή Β είναι να βρούμε έναν γείτονα που θα συμφωνήσει να ανταλλάξει χώρους. Ωστόσο, μια προφορική συμφωνία δεν θα είναι αρκετή και θα χρειαστείτε την ευλογία του ιδιοκτήτη σας για τους συμφωνημένους γραπτούς όρους. "Στο τέλος της ημέρας, η συμφωνία στάθμευσης σας δεν είναι με τον άλλο μισθωτή - είναι με τον ιδιοκτήτη σας", λέει ο Masini.
Βρήκατε το διαμέρισμα #ParkingBliss όταν ανοίγει ένα προνομιακό σημείο και είστε πρώτος στη λίστα αναμονής για να το ρίξετε.Τιτίβισμα
Η πρόκληση: Κοινόχρηστοι χώροι
Ο περιορισμένος χώρος σημαίνει ότι ίσως χρειαστεί να μοιραστείτε το σημείο σας με έναν γείτονα. Συνήθως, αυτό δεν θα οδηγήσει σε δράμα. Αλλά αν είναι ένα γουρούνι χώρου, μην κλιμακώσετε το θέμα με μια αντιπαράθεση. "Η είσοδος σε ένα παρελθόν με έναν γείτονα μπορεί εύκολα να αποφευχθεί ζητώντας από τον ιδιοκτήτη να διευκρινίσει τις απαραίτητες λύσεις", λέει ο Masini.
Οι καλά διαμοιρασμένοι χώροι κάνουν χαρούμενα πρόσωπα. Μην πειράζετε #ParkingKarma: τραβήξτε το βάρος σας και αφήστε τον ιδιοκτήτη σας να γνωρίζει πότε έχετε κάποιο πρόβλημα.Τιτίβισμα
Η πρόκληση: Είστε μπλοκαρισμένοι μέσα
Συνέβη σε όλους μας: Είστε έτοιμοι να κατακτήσει μια λίστα με τα πράγματα, μόνο για να διαπιστώσετε ότι ένα άλλο αυτοκίνητο καθιστά αδύνατο να αφήσετε το σημείο σας. Αν γνωρίζετε τον ιδιοκτήτη, μια φιλική (έμφαση στην "φιλική") χτυπήσει στην πόρτα είναι συνήθως αρκετή για να πάει τα πράγματα κινούνται. Δεν υπάρχει τέτοια τύχη; Αυτό που συμβαίνει στη συνέχεια εξαρτάται από το αν έχετε μπλοκαριστεί σε δημόσια ή ιδιωτική ιδιοκτησία, λέει ο Masini. Ο πρώτος σημαίνει ότι θα ζητήσετε βοήθεια από την αστυνομία, ενώ το τελευταίο το καθιστά ιδιοκτήτη. Δεν μπορείτε να πάρετε τον ιδιοκτήτη σας; Πιάστε μια φωτογραφία του μπλοκαρισμένου αυτοκινήτου σας και καλέστε μια καμπίνα. "Χειρότερη περίπτωση, πάρτε ένα ταξί ή Uber και λάβετε μια απόδειξη", λέει. "Ζητήστε την επιστροφή εγγράφως από τον ιδιοκτήτη σας εάν το μπλοκάρισμα σας βρίσκεται σε ιδιωτική ιδιοκτησία και από τον πλησίον σας εάν είναι σε δημόσια περιουσία."
Η επίτευξη #ParkingBliss σε διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι αποδέχεστε ότι τα σχέδιά σας και οι χώροι στάθμευσης μπορούν να αλλάζουν καθημερινά.Τιτίβισμα
Πότε πρέπει να προχωρήσουμε
Όταν η στάθμευση έχει γίνει ο διακόπτης της συμφωνίας - και δεν μπορείτε να απαλλαγείτε από το αυτοκίνητό σας - ίσως είναι καιρός να ξεκινήσετε το κυνήγι για ένα καλύτερο μέρος. Οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων που μετακινούνται σε καλυμμένους βοσκοτόπους θα μπορούσαν να έχουν διαρκή θετική επίδραση σε ολόκληρη τη γειτονιά, λέει ο Donald Shoup. Εάν ορισμένα πολυκατοικίες προσφέρουν μόνο χώρο στάθμευσης στο δρόμο, το ενοίκιο θα μπορούσε να μειωθεί επειδή θα εξαλειφθεί η τιμή του χώρου στάθμευσης. "Ως αποτέλεσμα, περισσότερα διαμερίσματα θα μπορούσαν να διατεθούν σε χαμηλότερα ενοίκια σε ανθρώπους χωρίς αυτοκίνητα", λέει.
